Bygninger der bærer en drift - ikke kun en arkitekttegning
Vi udvikler plejeboliger, hvor operatør, kommune og investor er på samme side af bordet fra dag ét.
Operatør: Attendo
Operatør: Diakonissestiftelsen
Operatør: Diakonissestiftelsen
En struktureret efterspørgsel
Antallet af danskere på 80 år og derover mere end fordobles frem mod 2057. Behovet for plejeboliger stiger i takt hermed, mens der er færre plejeboliger pr. ældre end for ti år siden.
SPD udvikler pleje- og seniorboliger i samarbejde mellem kommune, operatør og investor. Kommunen får driftsklare bygninger uden anlægsinvestering, og investor får et aktiv med en reguleret operatør og en lang, indeksreguleret lejekontrakt.
En plejebolig skal føles som et hjem -
ikke et sted hvor der leveres pleje
Livet på et plejebolig bør være en videreførelse af beboerens hidtidige hverdag. Vi tegner og udvikler vores plejeboliger, så det er muligt, gennem konkrete koncepter, materialevalg og indretning der støtter et liv, ikke kun en behandlingsplan.
Det betyder haver til det aktive udeliv og fællesarealer der inviterer til samvær. Sansehaver, vand, store terrasser og synlige grønne arealer der gør uderummet til en naturlig del af hverdagen.
Beliggenheden er også en del af plejen. Vi placerer plejeboliger strategisk - enten tæt på bycentrum og handelsliv eller op ad daginstitutioner og børnehaver. Nærhed til børn har en veldokumenteret positiv effekt på ældres sind, særligt for demensramte borgere.
SPD bygger plejeboliger med en grøn og bæredygtig profil. Vi følger udviklingen tæt - fordi fremtidens plejebolig ikke er den vi byggede sidste år.
Tre principper, vi ikke afviger fra
Operatør før tegning
Vi engagerer en operatør, før de første streger sættes. Det giver bygninger der er designet til den hverdag de skal bære - fra gangbredder og fællesarealer til arbejdsflow for personalet.
Kommunalt forankret
Hvert projekt har en konkret bevilling og en politisk forankring. Vi udvikler ikke på spekulation i denne aktivklasse.
Investorklar struktur
Lejekontrakt, driftsbudget og dokumentation er standardiseret. En investor kan due diligence en SPD-plejebolig på under to uger.
Vi arbejder med dem, der kender hverdagen
Siden 2019 har vi udviklet plejehjem i partnerskab med et bredt udsnit af skandinaviske aktører - i både Danmark og Sverige. Herunder ses nogle af de operatører, vi har samarbejdet med.
Danske Diakonhjem
Landsdækkende non-profit operatør med 41 egne plejehjem og friplejehjem. Erfaren driftsorganisation med et stærkt værdigrundlag.
Diakonissestiftelsen
Frederiksberg-baseret non-profit operatør med plejehjem og hjemmepleje i Region Hovedstaden. Med over 150 års erfaring inden for pleje, omsorg og uddannelse.
Attendo
Nordisk operatør med aktiviteter i bl.a. Danmark og Sverige. Driver ældrepleje med høj faglighed og fokus på nærvær.
Operatør, kommune eller investor?
Vi tager gerne en indledende samtale uden forpligtelser. Skriv direkte til vores mail
spd@spd.dk →